Aktywa
ogólnie pojęty majątek w formie pieniądza należący do danego podmiotu gospodarczego i mogący przynosić zysk

Aneks
Korekta, uzupełnienie, zmiana warunków dokonana w formie pisemnej, np.aneks do umowy kredytowej

Cesja ubezpieczenia
Przeniesienie praw z polisy ubezpieczenia na  inny podmiot np. osobę fizyczną lub prawną  .  W przypadku szkody odszkodowanie wypłacane osobie lub instytucji, na rzecz której dokonano cesji .

Cesja wierzytelności
Umowa, przez którą wierzyciel przenosi swoją wierzytelność na osobę trzecią lub instytucje

Dochód rozporządzalny
Dochód pomniejszony o stałe wydatki oraz zobowiązania . Jest to wskaźnik używany przez banki do obliczania zdolności kredytowej .

EURIBOR - (Euro Interbank Offered Rate)
Stopa procentowa kredytów oferowanych przez jeden bank innemu bankowi. Wraz z marżą banku składa się na oprocentowanie kredytu hipotecznego w Euro

Egzekucja
Proces odzyskiwania utraconych środków w wyniku nie wywiązania się z umowy 

Ekspektatywa
Rodzaj cesji  prawa do mieszkania budowanego przez dewelopera lub spółdzielnię
mieszkaniową

Hipoteka
Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym ustanawianym poprzez wpis do księgi wieczystej.  Podstawowa forma zabezpieczenia kredytu hipotecznego.

Hipoteka kaucyjna
Hipoteka stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieoznaczonej - wpisana do księgi wieczystej

Hipoteka zwykła
Hipoteka stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności oznaczonej co do rodzaju i wysokości - wpisana do księgi wieczystej

Inwestor zastępczy
Określona w formie punktów procentowych wartość doliczana do bazowej stopy procentowej w celu wyznaczenia stopy procentowej (zysku)

Marża
Określona w formie punktów procentowych wartość doliczana do bazowej stopy procentowej w celu wyznaczenia stopy procentowej (zysku)

Koszty inwestycji
Cena zakupu lub budowy nieruchomości .

Kapitalizacja odsetek
Dopisywanie przez bank odsetek do kwoty lokaty lub zadłużenia z tytułu kredytu , co powoduje ich przekształcenie w kapitał. W związku z tym w następnym  okresie odsetki będą naliczane od wyższej kwoty

Karencja w spłacie
Czasowe odroczenia spłaty kapitału. W okresie tym klient spłaca należne odsetki od kredytu. Możliwe w przypadku zakupu na rynku pierwotnym oraz budowie domu

Kredyt denominowany
Kredyt udzielany w polskich indeksowany do kursu waluty obcej , najczęściej we Frankach Szwajcarskich Euro lub Dolarach Amerykańskich .

Kredyt hipoteczny
Kredyt przeznaczony na zakup lub budowę nieruchomości . Jest on zabezpieczony na nieruchomości kredytowanej lub innej wolnej od hipotek .

Kredyt konsolidacyjny
Kredyt którym można spłacić  inne zobowiązania . Miedzy innymi kredyty mieszkaniowe, samochodowe, gotówkowej, karty kredytowej .

Kredyt refinansowy
Kredyt  którym spłaca się już zaciągnięty kredyt hipoteczny

Księga wieczysta
Księga wieczysta jest urzędowym rejestrem określającym stan prawny nieruchomości. Składająca się z czterech działów opisujących: położenie nieruchomości , właścicieli, ograniczenia roszczenia oraz służebności , Hipoteki 

Odsetki
Forma zysku, zwykle naliczana wg ustalonej stopy procentowej od kwoty kapitału

Okres kredytowania
Okres od dnia zawarcia umowy kredytu do dnia całkowitej spłaty kredytu wraz z odsetkami.

LIBOR - (London Interbank Offered Rate)
Stopa procentowa kredytów oferowanych przez jeden bank innemu bankowi. Wraz z marżą banku składa się na oprocentowanie kredytu hipotecznego we Frankach Szwajcarskich

Pasywa
Pozycja w bilansie podmiotu gospodarczego, obrazująca zródła finansowania składników majątkowych

Poręczenie
Gwarancja udzielona przez osobę która zapewnia przejęcie zobowiązania ciążącego na innej osobie w sytuacji gdy osoba ta nie wywiąże się z niego

Przewalutowanie
Zmiana waluty kredytu na inną w trakcie okresu kredytowania.

Promesa kredytowa
Dokument zawierający zobowiązanie banku do udzielenia kredytu.

Prowizja
Oplata  za usługi i czynności bankowe, ustalone procentowo w stosunku do wartości usług wykonywanych przez bank na rzecz klienta 

Przejściowe zabezpieczenie
Zabezpieczenie kredytu do czasu prawomocnego wpisu do księgi wieczystej . Najczęstszym zabezpieczeniem jest ubezpieczenie lub weksel in Blanco.

Raty annuitetowe (równe)
Są to równe raty w okresie kredytowania obejmujące spłatę kapitału oraz odsetek.

Raty malejące
Raty na które składają się równe raty kapitału, uzyskane przez podzielenie kwoty udzielonego kredytu przez okres kredytowania oraz malejące odsetki naliczane od aktualnej kwoty zadłużenia.

Rezerwa celowa
Zawiązywana przez bank na pokrycie przyszłych wydatków związanych z możliwością nie spłacenia wierzytelności przez kredytobiorcę

Rezerwa obowiązkowa
Środki odprowadzane do NBP z tytułu posiadanych przez bank depozytów, jej wielkość zależy od wielkości oraz struktury depozytów

Spread
Różnica między kursem, po jakim kredyt jest wypłacany a kursem jakim jest obsługiwany

Spółdzielcze-lokatorskie prawo do lokalu
Prawo do lokalu różniące  się od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu i od prawa własności tym, że nie można go sprzedać, podarować, ani zamienić nie podlega też dziedziczeniu i może należeć tylko do jednej osoby. Członek spółdzielni ma możliwość odpłatnego przekształcenia prawa lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe lub na własnościowe.

Stopa procentowa
Oprocentowanie wyrażone w procentach w jakiejś skali najczęściej w skali roku

Transza kredytu
Kredyt nie jest wypłacany jednorazowo lecz w określanych kwotach i terminach. Przy budowie wypłaty kolejnych transz uzależnione są od postępu prac na budowie.

Ubezpieczenie kredytu
Stosowane przez bank zabezpieczenie przejściowe do czasu dokonania wpisu hipoteki do księgi wieczystej kredytowanej nieruchomości. Wygasa po uprawomocmieniu się wpisu.

Weksel własny in blanco
Papier wartościowy zawierający bezwarunkowe przyrzeczenie wystawcy do zapłacenia określonej sumy pieniędzy. Stosowane przez niektóre banki jako zabezpieczenie kredytu. Po spłacie kredytu niszczony komisyjnie lub zwracany wystawcy

WIBOR - (Warsaw Interbank Offered Rate)
Stopa procentowa kredytów oferowanych przez jeden bank innemu bankowi. Wraz z marżą banku składa się na oprocentowanie kredytu hipotecznego w Polskich Złotych

Wierzyciel
Osoba, która na mocy zobowiązania dłużnika może żądać od niego wykonania określonego świadczenia, jeżeli umowa dotyczy pożyczki pieniężnej, pożyczkodawca (wierzyciel) ma prawo domagać się od pożyczkobiorcy spłaty należności

Wkład własny
Udział w finansowaniu inwestycji wniesiony przez kredytobiorcę . Im większy jest wkład własny tym lepsze warunki kredytu można otrzymać .

Wskanik LTV
Stosunek wartośći kredytu do wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem

Wycena nieruchomości
Określenie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego .  

Zdolność kredytowa
Ustalana przez bank zdolność do spłaty rat kapitałowo-odsetkowych. Obliczana na podstawie dochodów i wydatków Kredytobiorcy oraz z innymi zobowiązaniami kredytobiorców

Zobowiązania płatnicze
Zbiór długów krótko, średnio, długoterminowych zaciągniętych przez przedsiębiorstwo, co oznacza, że są to sumy, których spłacenia będą domagali się wierzyciele